Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 835 zł na 10 lat będzie kosztował 3 921 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 405 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 888 046 zł
| Cena: | 2 484 834,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 024,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 888 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 921 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 405 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 351 zł | 18% | 10 lat | 3 528 963 zł | 464 423 zł | 3 064 539 zł | 16 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 318 zł | 18% | 10 lat | 4 313 176 zł | 567 628 zł | 3 745 548 zł | 20 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 835 zł | 8% | 10 lat | 4 030 402 zł | 536 799 zł | 3 493 603 zł | 21 370 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 835 zł | 28% | 10 lat | 3 811 737 zł | 495 252 zł | 3 316 484 zł | 15 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 835 zł w kredycie na 2 037 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037564.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 714 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 621 zł czyli o 4 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
