Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 485 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 485 055 zł na 10 lat będzie kosztował 4 080 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 534 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 888 479 zł
| Cena: | 2 485 054,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 125,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 888 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 080 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 534 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 549 zł | 4% | 10 lat | 3 672 414 zł | 491 661 zł | 3 180 753 zł | 20 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 560 zł | 4% | 10 lat | 4 488 506 zł | 600 919 zł | 3 887 587 zł | 24 875 zł |
| Większy wkład własny | 2 485 055 zł | 8% | 10 lat | 4 030 759 zł | 536 846 zł | 3 493 912 zł | 21 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 485 055 zł w kredycie na 2 385 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2385652.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 385 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 178 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 486 zł czyli o 3 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
