Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 538 zł na 10 lat będzie kosztował 403 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 488 912 zł
| Cena: | 248 537,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 327,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 488 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 403 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 684 zł | 8% | 10 lat | 362 816 zł | 48 322 zł | 314 493 zł | 1 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 392 zł | 8% | 10 lat | 443 441 zł | 59 061 zł | 384 381 zł | 2 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 538 zł | 4% | 10 lat | 408 099 zł | 54 636 zł | 353 463 zł | 2 262 zł |
| Większy wkład własny | 248 538 zł | 18% | 10 lat | 392 193 zł | 51 614 zł | 340 579 zł | 1 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 538 zł w kredycie na 228 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228654.97 zł.
| Kwota kredytu: | 228 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 539 zł czyli o 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
