Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 485 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 485 508 zł na 10 lat będzie kosztował 4 081 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 534 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 889 370 zł
| Cena: | 2 485 507,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 333,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 889 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 081 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 534 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 957 zł | 4% | 10 lat | 3 673 083 zł | 491 750 zł | 3 181 333 zł | 20 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 734 058 zł | 4% | 10 lat | 4 489 324 zł | 601 028 zł | 3 888 296 zł | 24 880 zł |
| Większy wkład własny | 2 485 508 zł | 8% | 10 lat | 4 031 493 zł | 536 944 zł | 3 494 549 zł | 21 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 485 508 zł w kredycie na 2 386 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386087.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 178 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 490 zł czyli o 3 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
