Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 485 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 485 508 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 405 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 889 370 zł
| Cena: | 2 485 507,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 333,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 889 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 405 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 957 zł | 18% | 10 lat | 3 529 918 zł | 464 549 zł | 3 065 369 zł | 16 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 734 058 zł | 18% | 10 lat | 4 314 344 zł | 567 782 zł | 3 746 562 zł | 20 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 485 508 zł | 8% | 10 lat | 4 031 493 zł | 536 944 zł | 3 494 549 zł | 21 375 zł |
| Większy wkład własny | 2 485 508 zł | 28% | 10 lat | 3 812 769 zł | 495 387 zł | 3 317 382 zł | 15 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 485 508 zł w kredycie na 2 038 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2038116.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 038 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 715 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 627 zł czyli o 4 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
