Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 485 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 485 508 zł na 10 lat będzie kosztował 3 812 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 317 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 889 370 zł
| Cena: | 2 485 507,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 333,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 889 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 812 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 317 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 957 zł | 28% | 10 lat | 3 431 492 zł | 445 848 zł | 2 985 644 zł | 13 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 734 058 zł | 28% | 10 lat | 4 194 045 zł | 544 925 zł | 3 649 120 zł | 16 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 485 508 zł | 18% | 10 lat | 3 922 131 zł | 516 165 zł | 3 405 966 zł | 18 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 485 508 zł w kredycie na 1 789 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789565.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 868 zł czyli o 4 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
