Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 485 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 485 890 zł na 10 lat będzie kosztował 4 032 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 890 122 zł
| Cena: | 2 485 890 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 509,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 890 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 032 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 237 301 zł | 8% | 10 lat | 3 628 902 zł | 483 324 zł | 3 145 578 zł | 19 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 734 479 zł | 8% | 10 lat | 4 435 325 zł | 590 729 zł | 3 844 595 zł | 23 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 485 890 zł | 4% | 10 lat | 4 081 831 zł | 546 473 zł | 3 535 358 zł | 22 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 485 890 zł | 18% | 10 lat | 3 922 734 zł | 516 245 zł | 3 406 490 zł | 18 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 485 890 zł w kredycie na 2 287 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2287019 zł.
| Kwota kredytu: | 2 287 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 046 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 391 zł czyli o 4 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
