Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 618 zł na 10 lat będzie kosztował 392 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 069 zł
| Cena: | 248 618,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 364,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 756 zł | 18% | 10 lat | 353 087 zł | 46 467 zł | 306 620 zł | 1 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 480 zł | 18% | 10 lat | 431 551 zł | 56 794 zł | 374 758 zł | 2 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 618 zł | 8% | 10 lat | 403 259 zł | 53 709 zł | 349 550 zł | 2 138 zł |
| Większy wkład własny | 248 618 zł | 28% | 10 lat | 381 380 zł | 49 552 zł | 331 828 zł | 1 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 618 zł w kredycie na 203 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 203867.11 zł.
| Kwota kredytu: | 203 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 263 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
