Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 487 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 487 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 815 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 319 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 892 956 zł
| Cena: | 2 487 330,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 172,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 892 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 815 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 319 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 238 598 zł | 28% | 10 lat | 3 434 009 zł | 446 175 zł | 2 987 834 zł | 13 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 736 064 zł | 28% | 10 lat | 4 197 122 zł | 545 325 zł | 3 651 797 zł | 16 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 487 331 zł | 18% | 10 lat | 3 925 008 zł | 516 544 zł | 3 408 464 zł | 18 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 487 331 zł w kredycie na 1 790 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790878.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 882 zł czyli o 4 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
