Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 874 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 874 590 zł na 10 lat będzie kosztował 37 660 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 749 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 932 083 zł
| Cena: | 24 874 589,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 442 311,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 932 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 660 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 910 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 749 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 474 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 387 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 024 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 362 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 636 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 874 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 387 131 zł | 28% | 10 lat | 33 894 116 zł | 4 419 444 zł | 29 474 673 zł | 138 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 362 049 zł | 28% | 10 lat | 41 426 142 zł | 5 401 542 zł | 36 024 600 zł | 169 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 874 590 zł | 18% | 10 lat | 38 754 611 zł | 5 118 444 zł | 33 636 167 zł | 184 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 874 590 zł w kredycie na 17 909 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 909 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 950 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 860 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 834 zł czyli o 44 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 950 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
