Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 874 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 874 590 zł na 10 lat będzie kosztował 40 346 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 925 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 226 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 932 083 zł
| Cena: | 24 874 589,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 442 311,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 932 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 346 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 420 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 925 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 226 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 433 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 387 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 418 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 362 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 522 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 874 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 387 131 zł | 4% | 10 lat | 36 311 926 zł | 4 878 827 zł | 31 433 099 zł | 203 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 362 049 zł | 4% | 10 lat | 44 381 243 zł | 5 963 011 zł | 38 418 232 zł | 248 995 zł |
| Większy wkład własny | 24 874 590 zł | 8% | 10 lat | 39 849 093 zł | 5 326 396 zł | 34 522 697 zł | 213 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 874 590 zł w kredycie na 23 879 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 879 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 933 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 813 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 265 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 265 113 zł czyli o 38 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 933 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
