Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 767 zł na 10 lat będzie kosztował 392 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 362 zł
| Cena: | 248 766,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 432,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 890 zł | 18% | 10 lat | 353 299 zł | 46 495 zł | 306 804 zł | 1 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 644 zł | 18% | 10 lat | 431 810 zł | 56 828 zł | 374 982 zł | 2 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 767 zł | 8% | 10 lat | 403 500 zł | 53 741 zł | 349 759 zł | 2 139 zł |
| Większy wkład własny | 248 767 zł | 28% | 10 lat | 381 609 zł | 49 582 zł | 332 027 zł | 1 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 767 zł w kredycie na 203 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 203988.96 zł.
| Kwota kredytu: | 203 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 265 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
