Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 767 zł na 10 lat będzie kosztował 408 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 362 zł
| Cena: | 248 766,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 432,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 890 zł | 4% | 10 lat | 367 628 zł | 49 218 zł | 318 410 zł | 2 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 644 zł | 4% | 10 lat | 449 323 zł | 60 155 zł | 389 168 zł | 2 490 zł |
| Większy wkład własny | 248 767 zł | 8% | 10 lat | 403 500 zł | 53 741 zł | 349 759 zł | 2 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 767 zł w kredycie na 238 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238816.98 zł.
| Kwota kredytu: | 238 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 651 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
