Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 487 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 487 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 816 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 320 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 893 983 zł
| Cena: | 2 487 852,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 412,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 893 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 816 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 320 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 239 068 zł | 28% | 10 lat | 3 434 730 zł | 446 269 zł | 2 988 461 zł | 13 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 736 638 zł | 28% | 10 lat | 4 198 003 zł | 545 439 zł | 3 652 563 zł | 16 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 487 853 zł | 18% | 10 lat | 3 925 832 zł | 516 652 zł | 3 409 179 zł | 18 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 487 853 zł w kredycie na 1 791 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1791254.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 791 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 386 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 887 zł czyli o 4 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
