Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 849 zł na 10 lat będzie kosztował 392 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 524 zł
| Cena: | 248 849,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 470,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 964 zł | 18% | 10 lat | 353 416 zł | 46 511 zł | 306 905 zł | 1 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 734 zł | 18% | 10 lat | 431 952 zł | 56 846 zł | 375 106 zł | 2 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 849 zł | 8% | 10 lat | 403 633 zł | 53 759 zł | 349 875 zł | 2 140 zł |
| Większy wkład własny | 248 849 zł | 28% | 10 lat | 381 735 zł | 49 598 zł | 332 137 zł | 1 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 849 zł w kredycie na 204 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204057.23 zł.
| Kwota kredytu: | 204 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 265 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
