Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 748 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 499 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 895 743 zł
| Cena: | 2 488 747,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 823,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 895 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 499 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 239 873 zł | 8% | 10 lat | 3 633 074 zł | 483 880 zł | 3 149 194 zł | 19 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 622 zł | 8% | 10 lat | 4 440 423 zł | 591 409 zł | 3 849 015 zł | 23 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 488 748 zł | 4% | 10 lat | 4 086 524 zł | 547 101 zł | 3 539 422 zł | 22 648 zł |
| Większy wkład własny | 2 488 748 zł | 18% | 10 lat | 3 927 244 zł | 516 838 zł | 3 410 405 zł | 18 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 748 zł w kredycie na 2 289 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289648.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 420 zł czyli o 4 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
