Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 887 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 887 494 zł na 10 lat będzie kosztował 37 679 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 766 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 957 467 zł
| Cena: | 24 887 493,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 448 247,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 957 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 679 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 913 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 766 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 489 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 398 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 043 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 376 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 653 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 887 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 398 744 zł | 28% | 10 lat | 33 911 699 zł | 4 421 736 zł | 29 489 963 zł | 138 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 376 243 zł | 28% | 10 lat | 41 447 632 zł | 5 404 344 zł | 36 043 288 zł | 169 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 887 494 zł | 18% | 10 lat | 38 774 715 zł | 5 121 100 zł | 33 653 615 zł | 184 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 887 494 zł w kredycie na 17 918 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 918 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 953 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 872 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 938 zł czyli o 44 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 953 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
