Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 875 zł na 10 lat będzie kosztował 4 086 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 539 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 895 994 zł
| Cena: | 2 488 875,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 882,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 895 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 086 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 539 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 239 988 zł | 4% | 10 lat | 3 678 060 zł | 492 417 zł | 3 185 643 zł | 20 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 763 zł | 4% | 10 lat | 4 495 407 zł | 601 842 zł | 3 893 564 zł | 24 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 488 875 zł | 8% | 10 lat | 4 036 956 zł | 537 672 zł | 3 499 284 zł | 21 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 875 zł w kredycie na 2 389 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389320.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 526 zł czyli o 3 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
