Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 892 zł na 10 lat będzie kosztował 392 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 608 zł
| Cena: | 248 891,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 490,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 003 zł | 18% | 10 lat | 353 476 zł | 46 519 zł | 306 958 zł | 1 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 781 zł | 18% | 10 lat | 432 026 zł | 56 856 zł | 375 170 zł | 2 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 892 zł | 8% | 10 lat | 403 703 zł | 53 768 zł | 349 934 zł | 2 140 zł |
| Większy wkład własny | 248 892 zł | 28% | 10 lat | 381 800 zł | 49 607 zł | 332 193 zł | 1 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 892 zł w kredycie na 204 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204091.86 zł.
| Kwota kredytu: | 204 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 266 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
