Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 919 zł na 10 lat będzie kosztował 4 086 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 539 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 896 081 zł
| Cena: | 2 488 919,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 902,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 896 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 086 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 539 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 027 zł | 4% | 10 lat | 3 678 125 zł | 492 425 zł | 3 185 700 zł | 20 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 811 zł | 4% | 10 lat | 4 495 486 zł | 601 853 zł | 3 893 633 zł | 24 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 488 919 zł | 8% | 10 lat | 4 037 027 zł | 537 681 zł | 3 499 346 zł | 21 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 919 zł w kredycie na 2 389 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389363.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 527 zł czyli o 3 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
