Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 970 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 322 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 896 181 zł
| Cena: | 2 488 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 926,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 896 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 322 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 073 zł | 28% | 10 lat | 3 436 272 zł | 446 469 zł | 2 989 803 zł | 13 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 867 zł | 28% | 10 lat | 4 199 888 zł | 545 684 zł | 3 654 204 zł | 16 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 488 970 zł | 18% | 10 lat | 3 927 595 zł | 516 884 zł | 3 410 710 zł | 18 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 970 zł w kredycie na 1 792 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792059 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 387 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 896 zł czyli o 4 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
