Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 086 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 539 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 896 181 zł
| Cena: | 2 488 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 926,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 896 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 086 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 539 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 073 zł | 4% | 10 lat | 3 678 200 zł | 492 435 zł | 3 185 765 zł | 20 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 867 zł | 4% | 10 lat | 4 495 578 zł | 601 865 zł | 3 893 712 zł | 24 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 488 970 zł | 8% | 10 lat | 4 037 109 zł | 537 692 zł | 3 499 417 zł | 21 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 970 zł w kredycie na 2 389 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389412 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 527 zł czyli o 3 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
