Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 934 zł na 10 lat będzie kosztował 381 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 332 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 691 zł
| Cena: | 248 934,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 509,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 381 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 332 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 041 zł | 28% | 10 lat | 343 678 zł | 44 654 zł | 299 025 zł | 1 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 828 zł | 28% | 10 lat | 420 051 zł | 54 577 zł | 365 475 zł | 1 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 934 zł | 18% | 10 lat | 392 818 zł | 51 696 zł | 341 122 zł | 1 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 934 zł w kredycie na 179 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 179233.1 zł.
| Kwota kredytu: | 179 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 238 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 990 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
