Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 489 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 489 597 zł na 10 lat będzie kosztował 4 087 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 540 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 897 414 zł
| Cena: | 2 489 597,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 214,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 897 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 087 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 540 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 637 zł | 4% | 10 lat | 3 679 127 zł | 492 559 zł | 3 186 567 zł | 20 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 738 557 zł | 4% | 10 lat | 4 496 710 zł | 602 017 zł | 3 894 693 zł | 24 921 zł |
| Większy wkład własny | 2 489 597 zł | 8% | 10 lat | 4 038 126 zł | 537 828 zł | 3 500 299 zł | 21 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 489 597 zł w kredycie na 2 390 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2390014.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 390 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 184 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 534 zł czyli o 3 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
