Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 489 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 489 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 928 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 411 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 897 414 zł
| Cena: | 2 489 597,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 214,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 897 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 928 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 411 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 637 zł | 18% | 10 lat | 3 535 726 zł | 465 313 zł | 3 070 413 zł | 16 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 738 557 zł | 18% | 10 lat | 4 321 443 zł | 568 716 zł | 3 752 726 zł | 20 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 489 597 zł | 8% | 10 lat | 4 038 126 zł | 537 828 zł | 3 500 299 zł | 21 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 489 597 zł | 28% | 10 lat | 3 819 042 zł | 496 202 zł | 3 322 840 zł | 15 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 489 597 zł w kredycie na 2 041 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041470.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 665 zł czyli o 4 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
