Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 986 zł na 10 lat będzie kosztował 408 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 794 zł
| Cena: | 248 986,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 533,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 088 zł | 4% | 10 lat | 367 952 zł | 49 261 zł | 318 691 zł | 2 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 885 zł | 4% | 10 lat | 449 719 zł | 60 208 zł | 389 511 zł | 2 492 zł |
| Większy wkład własny | 248 986 zł | 8% | 10 lat | 403 856 zł | 53 789 zł | 350 067 zł | 2 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 986 zł w kredycie na 239 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239027.46 zł.
| Kwota kredytu: | 239 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 654 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
