Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 489 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 489 865 zł na 10 lat będzie kosztował 3 929 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 411 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 897 941 zł
| Cena: | 2 489 864,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 337,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 897 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 929 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 411 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 878 zł | 18% | 10 lat | 3 536 106 zł | 465 363 zł | 3 070 743 zł | 16 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 738 851 zł | 18% | 10 lat | 4 321 907 zł | 568 777 zł | 3 753 130 zł | 20 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 489 865 zł | 8% | 10 lat | 4 038 561 zł | 537 886 zł | 3 500 675 zł | 21 413 zł |
| Większy wkład własny | 2 489 865 zł | 28% | 10 lat | 3 819 453 zł | 496 255 zł | 3 323 198 zł | 15 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 489 865 zł w kredycie na 2 041 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041689.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 667 zł czyli o 4 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
