Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 434 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 541 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 061 zł
| Cena: | 2 490 434,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 599,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 541 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 391 zł | 4% | 10 lat | 3 680 364 zł | 492 725 zł | 3 187 639 zł | 20 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 478 zł | 4% | 10 lat | 4 498 222 zł | 602 219 zł | 3 896 003 zł | 24 929 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 434 zł | 8% | 10 lat | 4 039 484 zł | 538 008 zł | 3 501 476 zł | 21 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 434 zł w kredycie na 2 390 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2390817.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 390 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 543 zł czyli o 3 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
