Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 044 zł na 10 lat będzie kosztował 392 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 908 zł
| Cena: | 249 044,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 560,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 140 zł | 18% | 10 lat | 353 693 zł | 46 547 zł | 307 146 zł | 1 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 949 zł | 18% | 10 lat | 432 291 zł | 56 891 zł | 375 400 zł | 2 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 044 zł | 8% | 10 lat | 403 950 zł | 53 801 zł | 350 149 zł | 2 142 zł |
| Większy wkład własny | 249 044 zł | 28% | 10 lat | 382 034 zł | 49 637 zł | 332 397 zł | 1 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 044 zł w kredycie na 204 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204216.47 zł.
| Kwota kredytu: | 204 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 267 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
