Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 044 zł na 10 lat będzie kosztował 408 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 908 zł
| Cena: | 249 044,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 560,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 140 zł | 4% | 10 lat | 368 038 zł | 49 273 zł | 318 765 zł | 2 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 949 zł | 4% | 10 lat | 449 824 zł | 60 222 zł | 389 602 zł | 2 493 zł |
| Większy wkład własny | 249 044 zł | 8% | 10 lat | 403 950 zł | 53 801 zł | 350 149 zł | 2 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 044 zł w kredycie na 239 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239083.47 zł.
| Kwota kredytu: | 239 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 654 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
