Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 643 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 542 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 472 zł
| Cena: | 2 490 642,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 695,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 542 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 579 zł | 4% | 10 lat | 3 680 672 zł | 492 766 zł | 3 187 906 zł | 20 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 707 zł | 4% | 10 lat | 4 498 599 zł | 602 270 zł | 3 896 329 zł | 24 931 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 643 zł | 8% | 10 lat | 4 039 823 zł | 538 054 zł | 3 501 769 zł | 21 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 643 zł w kredycie na 2 391 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391017.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 545 zł czyli o 3 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
