Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 067 zł na 10 lat będzie kosztował 408 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 952 zł
| Cena: | 249 066,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 570,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 160 zł | 4% | 10 lat | 368 071 zł | 49 277 zł | 318 794 zł | 2 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 973 zł | 4% | 10 lat | 449 864 zł | 60 228 zł | 389 637 zł | 2 493 zł |
| Większy wkład własny | 249 067 zł | 8% | 10 lat | 403 986 zł | 53 806 zł | 350 180 zł | 2 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 067 zł w kredycie na 239 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239104.74 zł.
| Kwota kredytu: | 239 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 655 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
