Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 668 zł na 10 lat będzie kosztował 4 039 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 501 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 521 zł
| Cena: | 2 490 668,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 707,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 039 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 501 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 601 zł | 8% | 10 lat | 3 635 877 zł | 484 253 zł | 3 151 624 zł | 19 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 735 zł | 8% | 10 lat | 4 443 850 zł | 591 865 zł | 3 851 985 zł | 23 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 490 668 zł | 4% | 10 lat | 4 089 677 zł | 547 524 zł | 3 542 154 zł | 22 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 668 zł | 18% | 10 lat | 3 930 274 zł | 517 237 zł | 3 413 037 zł | 18 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 668 zł w kredycie na 2 291 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2291415.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 291 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 052 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 439 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
