Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 771 zł na 10 lat będzie kosztował 3 930 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 413 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 723 zł
| Cena: | 2 490 770,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 754,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 930 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 413 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 694 zł | 18% | 10 lat | 3 537 393 zł | 465 533 zł | 3 071 860 zł | 16 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 848 zł | 18% | 10 lat | 4 323 480 zł | 568 984 zł | 3 754 496 zł | 20 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 490 771 zł | 8% | 10 lat | 4 040 030 zł | 538 081 zł | 3 501 949 zł | 21 421 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 771 zł | 28% | 10 lat | 3 820 842 zł | 496 436 zł | 3 324 407 zł | 15 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 771 zł w kredycie na 2 042 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042432.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 721 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 675 zł czyli o 4 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
