Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 411 zł na 10 lat będzie kosztował 4 041 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 502 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 900 982 zł
| Cena: | 2 491 410,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 048,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 900 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 041 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 502 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 853 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 270 zł | 8% | 10 lat | 3 636 961 zł | 484 397 zł | 3 152 564 zł | 19 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 552 zł | 8% | 10 lat | 4 445 175 zł | 592 041 zł | 3 853 133 zł | 23 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 491 411 zł | 4% | 10 lat | 4 090 896 zł | 547 687 zł | 3 543 209 zł | 22 672 zł |
| Większy wkład własny | 2 491 411 zł | 18% | 10 lat | 3 931 446 zł | 517 391 zł | 3 414 055 zł | 18 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 411 zł w kredycie na 2 292 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2292098.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 292 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 053 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 447 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
