Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 539 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 901 233 zł
| Cena: | 2 491 538,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 107,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 901 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 385 zł | 28% | 10 lat | 3 439 818 zł | 446 930 zł | 2 992 888 zł | 13 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 692 zł | 28% | 10 lat | 4 204 222 zł | 546 247 zł | 3 657 975 zł | 16 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 491 539 zł | 18% | 10 lat | 3 931 648 zł | 517 418 zł | 3 414 230 zł | 18 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 539 zł w kredycie na 1 793 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1793908.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 793 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 389 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 916 zł czyli o 4 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
