Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 091 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 901 234 zł
| Cena: | 2 491 538,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 107,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 901 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 091 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 385 zł | 4% | 10 lat | 3 681 996 zł | 492 943 zł | 3 189 052 zł | 20 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 692 zł | 4% | 10 lat | 4 500 217 zł | 602 486 zł | 3 897 731 zł | 24 940 zł |
| Większy wkład własny | 2 491 539 zł | 8% | 10 lat | 4 041 276 zł | 538 247 zł | 3 503 029 zł | 21 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 539 zł w kredycie na 2 391 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391877.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 186 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 555 zł czyli o 3 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
