Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 156 zł na 10 lat będzie kosztował 404 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 128 zł
| Cena: | 249 156,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 611,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 241 zł | 8% | 10 lat | 363 718 zł | 48 443 zł | 315 276 zł | 1 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 072 zł | 8% | 10 lat | 444 545 zł | 59 208 zł | 385 337 zł | 2 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 156 zł | 4% | 10 lat | 409 115 zł | 54 772 zł | 354 343 zł | 2 267 zł |
| Większy wkład własny | 249 156 zł | 18% | 10 lat | 393 169 zł | 51 742 zł | 341 426 zł | 1 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 156 zł w kredycie na 229 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229224.27 zł.
| Kwota kredytu: | 229 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 545 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
