Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 901 603 zł
| Cena: | 2 491 726,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 194,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 901 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 554 zł | 28% | 10 lat | 3 440 077 zł | 446 963 zł | 2 993 114 zł | 13 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 899 zł | 28% | 10 lat | 4 204 539 zł | 546 289 zł | 3 658 250 zł | 16 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 491 726 zł | 18% | 10 lat | 3 931 944 zł | 517 457 zł | 3 414 487 zł | 18 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 726 zł w kredycie na 1 794 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794043.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 918 zł czyli o 4 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
