Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 726 zł na 10 lat będzie kosztował 4 091 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 901 603 zł
| Cena: | 2 491 726,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 194,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 901 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 091 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 554 zł | 4% | 10 lat | 3 682 273 zł | 492 981 zł | 3 189 293 zł | 20 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 899 zł | 4% | 10 lat | 4 500 556 zł | 602 532 zł | 3 898 024 zł | 24 942 zł |
| Większy wkład własny | 2 491 726 zł | 8% | 10 lat | 4 041 580 zł | 538 288 zł | 3 503 292 zł | 21 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 726 zł w kredycie na 2 392 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2392057.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 392 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 186 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 557 zł czyli o 3 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
