Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 180 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 904 462 zł
| Cena: | 2 493 180 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 862,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 904 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 243 862 zł | 28% | 10 lat | 3 442 084 zł | 447 224 zł | 2 994 860 zł | 13 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 742 498 zł | 28% | 10 lat | 4 206 992 zł | 546 607 zł | 3 660 385 zł | 17 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 493 180 zł | 18% | 10 lat | 3 934 238 zł | 517 759 zł | 3 416 479 zł | 18 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 180 zł w kredycie na 1 795 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795090 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 929 zł czyli o 4 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
