Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 904 577 zł
| Cena: | 2 493 238,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 889,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 904 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 243 915 zł | 28% | 10 lat | 3 442 165 zł | 447 235 zł | 2 994 930 zł | 13 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 742 562 zł | 28% | 10 lat | 4 207 091 zł | 546 620 zł | 3 660 470 zł | 17 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 493 238 zł | 18% | 10 lat | 3 934 330 zł | 517 771 zł | 3 416 559 zł | 18 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 238 zł w kredycie na 1 795 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795132.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 930 zł czyli o 4 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
