Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 093 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 545 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 904 577 zł
| Cena: | 2 493 238,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 889,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 904 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 093 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 545 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 243 915 zł | 4% | 10 lat | 3 684 508 zł | 493 280 zł | 3 191 228 zł | 20 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 742 562 zł | 4% | 10 lat | 4 503 287 zł | 602 897 zł | 3 900 390 zł | 24 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 493 238 zł | 8% | 10 lat | 4 044 033 zł | 538 614 zł | 3 505 418 zł | 21 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 238 zł w kredycie na 2 393 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2393509.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 393 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 188 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 573 zł czyli o 3 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
