Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 239 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 416 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 904 578 zł
| Cena: | 2 493 238,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 889,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 904 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 416 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 243 915 zł | 18% | 10 lat | 3 540 897 zł | 465 994 zł | 3 074 904 zł | 16 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 742 562 zł | 18% | 10 lat | 4 327 763 zł | 569 548 zł | 3 758 215 zł | 20 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 493 239 zł | 8% | 10 lat | 4 044 033 zł | 538 614 zł | 3 505 419 zł | 21 442 zł |
| Większy wkład własny | 2 493 239 zł | 28% | 10 lat | 3 824 628 zł | 496 927 zł | 3 327 701 zł | 15 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 239 zł w kredycie na 2 044 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044456.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 723 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 698 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
