Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 416 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 904 947 zł
| Cena: | 2 493 426,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 976,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 904 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 416 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 244 084 zł | 18% | 10 lat | 3 541 164 zł | 466 029 zł | 3 075 135 zł | 16 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 742 769 zł | 18% | 10 lat | 4 328 089 zł | 569 591 zł | 3 758 499 zł | 20 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 493 426 zł | 8% | 10 lat | 4 044 338 zł | 538 655 zł | 3 505 683 zł | 21 443 zł |
| Większy wkład własny | 2 493 426 zł | 28% | 10 lat | 3 824 916 zł | 496 965 zł | 3 327 951 zł | 15 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 426 zł w kredycie na 2 044 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044610.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 723 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 699 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
