Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 344 zł na 10 lat będzie kosztował 409 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 496 zł
| Cena: | 249 343,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 698,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 409 zł | 4% | 10 lat | 368 480 zł | 49 332 zł | 319 148 zł | 2 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 278 zł | 4% | 10 lat | 450 364 zł | 60 295 zł | 390 070 zł | 2 496 zł |
| Większy wkład własny | 249 344 zł | 8% | 10 lat | 404 435 zł | 53 866 zł | 350 570 zł | 2 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 344 zł w kredycie na 239 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239370.52 zł.
| Kwota kredytu: | 239 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 658 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
