Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 391 zł na 10 lat będzie kosztował 409 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 590 zł
| Cena: | 249 391,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 719,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 452 zł | 4% | 10 lat | 368 550 zł | 49 341 zł | 319 209 zł | 2 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 330 zł | 4% | 10 lat | 450 450 zł | 60 306 zł | 390 144 zł | 2 496 zł |
| Większy wkład własny | 249 391 zł | 8% | 10 lat | 404 513 zł | 53 876 zł | 350 637 zł | 2 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 391 zł w kredycie na 239 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239416.25 zł.
| Kwota kredytu: | 239 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 658 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
