Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 935 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 417 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 906 000 zł
| Cena: | 2 493 961,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 147 222,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 906 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 935 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 417 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 244 565 zł | 18% | 10 lat | 3 541 924 zł | 466 129 zł | 3 075 795 zł | 16 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 743 358 zł | 18% | 10 lat | 4 329 019 zł | 569 713 zł | 3 759 306 zł | 20 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 493 962 zł | 8% | 10 lat | 4 045 206 zł | 538 771 zł | 3 506 435 zł | 21 448 zł |
| Większy wkład własny | 2 493 962 zł | 28% | 10 lat | 3 825 737 zł | 497 071 zł | 3 328 666 zł | 15 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 962 zł w kredycie na 2 045 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045048.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 704 zł czyli o 4 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
