Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 404 zł na 10 lat będzie kosztował 393 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 615 zł
| Cena: | 249 404,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 725,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 393 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 464 zł | 18% | 10 lat | 354 204 zł | 46 614 zł | 307 589 zł | 1 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 344 zł | 18% | 10 lat | 432 916 zł | 56 973 zł | 375 942 zł | 2 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 404 zł | 8% | 10 lat | 404 533 zł | 53 879 zł | 350 655 zł | 2 145 zł |
| Większy wkład własny | 249 404 zł | 28% | 10 lat | 382 586 zł | 49 709 zł | 332 877 zł | 1 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 404 zł w kredycie na 204 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204512.03 zł.
| Kwota kredytu: | 204 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 271 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
