Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 494 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 494 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 096 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 548 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 907 649 zł
| Cena: | 2 494 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 147 608 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 907 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 096 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 548 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 245 320 zł | 4% | 10 lat | 3 686 815 zł | 493 589 zł | 3 193 227 zł | 20 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 744 280 zł | 4% | 10 lat | 4 506 108 zł | 603 275 zł | 3 902 833 zł | 24 973 zł |
| Większy wkład własny | 2 494 800 zł | 8% | 10 lat | 4 046 566 zł | 538 952 zł | 3 507 614 zł | 21 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 494 800 zł w kredycie na 2 395 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395008 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 190 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 590 zł czyli o 3 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
